گرفتن نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای...

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای آبمیوه فروشی

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای کارواش با دست

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای خرید و فروش آپارتمان و تعمیر ساختمان

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای موسسه درسی, کلاسهای آموزش زبان

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای دونات

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای کافی شاپ

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای پاستا

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای پیتزا

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای کباب

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای گل فروشی

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای شیرنی فروشی

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای وافل

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای هات داگ

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای خرید و فروش ماشین

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای کلوچه و کیک

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای کرپه و پن کیک

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای پن کیک

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای کاشت ناخن

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای برگر

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای ماهی و سیب زمینی سرخ شده

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای نانوایی

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای مرغ سرخ شده

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای واردات و صادرات مواد غذایی و پوشک

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای بستنی فروشی

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای شراب و آبجو

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای سوپ و سالاد فروشی

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای آرایشگاه

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای ساندویچی

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای شکلات فروشی

نمایندگی اختصاصی و بین المللی برای غذای مکزیکی

 

ما میتوانیم در احداث و گرفتن نمایندگی در هر کشوری، به شما کمک کنیم

فروش یک ساختمان در یکی از بهترین مناطق اسپانیا

یک فرصت استثنایی  در یک موقعیت عالی برای سرمایه گذاران در اسپانیا

یک  ساختمان برای ساخت هتل،ساختمان اداری، مدرسه  و یا هر کار دیگر در یکی از بهترین مناطق اسپانیا
 
زیر بنا 2950 متر و ساختمان 4800 هزار متر مربع می باشد

این ساختمان نیاز به مرمت و بازسازی دارد و در عین حال مجوز ساخت هتل، مدرسه و ساختمان اداری را هم دارد

قیمت این ساختمان 1,900,000 یورو+ 16% (10 درصد مالیات،5 درصد محضر و 1 درصد وکیل) مخارج می باشید اما صاحب ملک حاضر است برای خریدار واقعی، ساختمان را بصورت اقساط بفروشد

فروخته شد

برای اطلاعات با ما تماس بگیرید

افزایش قیمت ملک در اسپانیا، خرید خارجی ها، رشد اقتصادی

بعد از تقریبا 7سال ریزش قیمت ملک، بازار ملک در اسپانیا رو به بهبود است. قیمت ملک در اسپانیا در طول اواخر سه ماهه دوم سال 2016 0.83% اقزایش یافت(2.07% تورم تعدیل شده)، و بر اساس آمار و ارقام TINSA از سه ماهه سوم سال افزایش قیمت آغاز میشود.در نهایت بازار ملک در سه ماهه آخر سال 2015  به رشد و ترقی باز می گردد. اگرچه  در سه ماهه آخر 2015 قیمت ملک تا 0.41% افت کرد(تورم .1.73-%.)

بانک اسپانیا گزارشی قوی تر از اقزایش قیمت ملک ارائه می دهد. در طول سه ماه آخر سال 2016، قیمت ملک در اسپانیا تا 6.34% افزایش یافت( تورم 7.05% تعدیل شده). بر اساس آمار سه ماهه، قیمت خانه 1.45٪(3.58٪ تورم تعدیل شده)در سه ماهه اول  2016 افزایش یافته است.

بر مبنای آمار و ارقام TINSA در مجموع قیمت ملک در اسپانیا 41.4% (46.8% تورم تعدیل شده)از سه ماهه چهارم سال 2007 تا سه ماهه سوم 2015  افت داشته. در حدود 30 دوره سه ماهه متوالی کاهش قیمت ملک بوده:

در سال 2008 قیمت ملک در اسپانیا 7.71% افت داشته(9.86-% تورم تعدیل شده)

در سال 2009 قیمت ملک در اسپانیا 6.88% افت داشته(7.07-% تورم تعدیل شده)

در سال 2010 قیمت ملک در اسپانیا 4.03% افت داشته(6.4-% تورم تعدیل شده)

در سال 2011 قیمت ملک در اسپانیا 7.64% افت داشته(10.11-% تورم تعدیل شده)

در سال 2012 قیمت ملک در اسپانیا 12.05% افت داشته(14.67-% تورم تعدیل شده)

در سال 2013 قیمت ملک در اسپانیا 8.31% افت داشته(8.48-% تورم تعدیل شده)

در سال 2014 قیمت ملک در اسپانیا 4.45% افت داشته(3.92-% تورم تعدیل شده)

در سال 2015 قیمت ملک در اسپانیا 0.25% رشد داشته(0.53% تورم تعدیل شده)

با توجه به انستیتو ملی آمار (INE) ، در سال 2015، تعداد کل فروش خانه در اسپانیا 11٪ ، معادل 354،513  واحد، از سال 2014، افزایش یافته است. این افزایش در معاملات به طور عمده توسط خریداران خارجی که ملک در ساحل و در شهرستانها مانند بارسلونا و در کوستا دل سول(Costa del Sol)، یکی از محبوب ترین مناطق این کشور، میخرند، ایجاد شده است.

انگلیسی ها یکی از خریداران خارجی هستند که 21% از خریداران خارجی ملک را شامل می شوند، پس از ان فرانسوی ها، آلمانی ها،و سوئدی ها هریک حدود 6تا 7 درصد از خریداران را شامل میشوند.

قیمت ملک  در سال 2016 حدود 5 درصد با توجه به پیش بینی آژانس رتبه بندی اعتبار مودی(Moody) افزایش یافت.

در سه ماهه اول سال 2016، اقتصاد اسپانیا 0.8٪ نسبت به دو سه ماهه قبلی(سه ماه سوم و چهارم 2015) افزایش داشت.  اقتصاد اسپانیا انتظار می رود بعد از رشد 3.2 درصد در سال 2015 و 1.4 درصد در سال 2014،و تنزل1.7 درصد در سال 2013، 2.6 درصد در سال 2012 و 1٪ در سال 2011، 2.5 درصد رشد داشته باشد. (با توجه به کمیسیون اروپا )

منبع: http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Spain

 

9 دلیل برای اینکه چرا اسپانیا بهترین مکان برای زندگی است

اسپانیا از هر نظر عالی نیست اما بی شک یکی از بهترین مکان ها برای زندگی می باشد.

در این مقاله به این دلایل می پردازیم:

1.آب و هوا

اولین چیزی که بسیاری از مردم در مورد اسپانیا فکر میکنند تابش نور آفتاب می باشد که هر سال میلیونها گردش گر  را به سواحل و شهرهای اسپانیا جذب می کند.

هرکسی در زیر نور آفتاب احساس شادمانی میکند، بنابراین گرفتن یک کوکتل و حمام آفتاب زیر تشعشعات اسپانیایی احساس خوبی به فرد می دهد.

2.امید به زندگی در سطح بالا

 

 رژیم غذایی مدیترانه ای غنی از روغن زیتون، ماهی و سبزیجات تازه، مراقبت پزشکی عالی، جامعه مدنی، یا حتا شراب قرمز، اسپانیایی ها را در بالاترین سطح زندگی در اروپا قرار داده است. اگر اینجا زندگی کنید برخی عادت ها و رفتارهای سالم در شما شکل میگیرد.

3.بهترین مکان برای مادران

یک بررسی اخیر نشان داد که اسپانیا یکی از بهترین مکانها در جهان برای یک مادر می باشد. در واقع  فرزند یک خانواده حداقل تا سن 30 سالگی هرگز دوست ندارد که محل زندگی اش را ترک کند.

4. بهشت یونسکو

اسپانیا سومین محل میراث جهانی یونسکو  در میان تمام کشورهای جهان می باشد (بعد از چین و ایتالیا).کشوری غنی و تاریخ چند فرهنگی با مکانهای قابل توجه این کشور را همچنان زنده نگه داشته است: از برج روم هرکول در شمال تا قلعه مهیج الحمرا در جنوب.

5. اگر شما نیاز به پیوند اعضا دارید،شما خیلی خوش شانس هستید!

سیستم مراقبت پزشکی اسپانیایی  در میان بهترین کشورهای جهان شناخته شده است. از نقطه نظر خدمات پزشکی این کشور رایگان می باشد و اسپانیا در رتبه بندی اهدای عضو در صدر کشورهای جهان می باشد. بنابراین زندگی در اسپانیا به این معناست که اگر شما در موقعیت بدی از نیاز به پیوند عضو قرار دارید، به احتمال زیاد اینجا مشکل شما حل خواهد شد.

6. یک بهشت غذا

اسپانیا  رستورانهایش رتبه چهارم دربین 10 کشور رده بالای اروپایی را دارد. اسپانیایی ها  هرچه قدر بودجه و درآمدشان اجازه  دهد به غذا و مراسم عشق می ورزند. جاییکه تولیدات غذایی تازه با کیفیت عالی دردسترس است و شگفت انگیزترین ابتکارها در پخت و چیدمان مواد غذایی وجود دارد(تاپاس)، شما مجبور نیستید مثل یک ثروتمند برای خوردن غذا در اسپانیا پول خرج کنید. یعنی شما می توانید لقمه های متعدد را در یک شب امتحان کنید. و اگر شما ژامبون دوست دارید ، هیچ جایی بهتر از اسپانیا بر روی زمین نیست.

 7. پارتی و مهمانی!

سپانیا یکی از بزرگترین، وحشی ترین و با انرژی ترین جشنواره ها را در جهان از جشن های  محلی گرفته  تا جشن های سالانه در شهرهای بزرگ و شهرهای خیلی کوچک در سراسر کشور دارد.

8. اسپانیایی ها سالخوردگان و کودکان  را عزیز می پندارند.

اسپانیا یک جامعه مدنی است، که در آن پدربزرگ و مادربزرگ ها عملا هرگز به خانه سالمندان فرستاده نمی شوند، بلکه به عنوان رئیس خانواده به آنها احترام قائل اند و اغلب در زندگی و معاشرت با خویشاوندان جوان شان سیر می کنند.

اسپانیایی ها کودکان را دوست دارند. در هر رستوران و بار از کودکان استقبال می شود. یک مادر جدید در اسپانیا نمی تواند دو دقیقه در انتهای خیابان پیاده روی کند بدون متوقف شدن توسط غریبه های علاقه مند که میخواهند برای بچه جدید آهسته زمزمه کنند

9. ماجراجویی در فضای باز

 

ورزش کردن یکی از کلیدهای شاد ماندن است و اسپانیا یک مکان عالی برای بازگشت به طبیعت و لذت بردن در فضای باز می باشد.آب و هوا عالیست، بنابراین اسپانیا بهترین مکان برای آهسته دویدن، دوچرخه سواری یا فقط قدم زدن می باشد. و با داشتن خط ساحلی بسیار یزرگ، روشهای متعدد برای انجام ورزشهای آبی و لذت بردن وجود دارد. و برای علاقه مندان به ریسک، خانه ای برای انجام برخی ورزش های هیجان انگیز و باورنکردنی می باشد.

 منبع:

http://www.thelocal.es/20161103/nine-reasons-why-spain-is-the-best-place-on-earth

خارجی ها بیش از همیشه از اسپانیا ملک میخرند

طبق روزنامه اسپانیایی El Mundo،با استفاده از بهبود قابل توجه ثبت شده از زمان سقوط در بخش املاک و مستغلات، خارجی ها بیش از همیشه در حال خرید ملک در اسپانیا هستند.

 در طول سالهای گذشته،با استفاده از بهبود قابل توجه ثبت شده از زمان سقوط در بخش املاک و مستغلات، خارجی ها بیش از همیشه در حال خرید ملک در اسپانیا هستند. بطور مشخص آمار سرمایه گذاران بین الملی خرید 48000 ملک می باشد که اشاره بر افزایش 13% و بیش از 13% از تعداد کل معاملات میکند.

این مدرک آشکار برطبق شاخص قیمت مسکن اسپانیا تهیه شده است و توسط کارمندان اداره ثبت املاک اسپانیا کنار هم گذاشته شده است، که درمیان بیشترین خریداران شهروندان بریتانیایی بیشتر به چشم می خورند: 21% از تعداد کل خریداران.

این اطلاعات اشاره می کند در حدود 10,000 ملک توسط سرمایه گذاران و یا توریستهای بریتانیایی  خریداری شده حتی در زمانی که ارتباط بین بریتانیا و اتحادیه اروپا معلق بود، چیزی که بدون شک هنوز میتواند اهمیت زیادی داشته باشد.

بعد از بریتانیایی ها ما فرانسوی ها، آلمانی ها و سوئدی ها را میبینیم که بین 6% تا 7% از خریداران ملک در اسپانیا هستند. شهروندان چینی که توجه بیشتری به سرمایه گذاری در اسپانیا می کنند 4% از تعداد کل را شامل می شوند.

همه این سرمایه گذاری ها،به اضافه ی سرمایه گذاری هایی که توسط سرمایه گذاران ملی انجام شده، کلید تصریح افزایش کنونی قیمت خانه هستند.

سه ماهه  اول سال 2016 قیمت مسکن با افزایش 6.9% معامله شد، کمی بالاتر از قیمت ثبت شده ار آخر سال 2015. این مطالعه و بررسی اضافه میکند که نرخ سالانه  افزایش قیمت مسکن بیش از 6% در سومین سه ماهه متوالی تسویه شده است.

"این افزایش چشمگیر  دست آورد تقریبا 100,000 ملکی است که در سه ماهه اول سال در اسپانیا به فروش رسیدند"

تعداد معاملات در سه ماهه اول سال2016 بالاتر از 12 سه ماهه(3سال) گذشته و بالاتر از 20 سه ماهه گذشته می باشد که عملکرد ثبت املاک و رشد بیش از 18% املاک در سه ماهه آخر سال را تصریح می کند.

بهبود در فروش مسکن با 16 جامعه خودمختار که گزارش پیوسته از نرخ مثبت سه ماه به سه ماه دارند متداول است،و علاوه بر آن تصریح می کند که بالاترین تعداد فروش ثبت شده  متعلق به آندالوسیا، کاتالونیا، مادرید و والنسیا می باشد.

طبق آخرین روند افزایش، تعداد خانه های فروخته شده در اسپانیا در مدت 12 ماه گذشته به یک نقطه ی عطف رسیده است. نتایج متوسط  ثبت شده سالانه در363.431 معامله، یک افزایش 8.893 با توجه به نتایج سالانه از سه ماهه آخر 2015 که یک نتیجه سالانه خوب نسبت به 17 سه ماهه گذشته ارائه میدهد، تشریح این مطالعه است.

در نتیجه، آمار و ارقام بسیار مثبت و اطلاعات نشان می دهد تجدید قوا در بخش املاک و مستغلات انجام شده است و در حال بازگشت می باشد و این کلید رشد اقتصادی است اماهنوز اشکالاتی وجود دارد.

منبع:

http://www.lucasfox.com/news-and-press/2016/05/16/foreigners-buy-more-homes-than-ever-in-spain/