طبق آمار انستیتو ملی (INE) قیمت املاک تا پایان سال نسبت به
ارزشی که در اواخر سال 2015 داشتند با درصد مطمئن 4.5 افزایش میبابند. این
در واقع بالاترین روند سوددهی از سال 2007 بوده است.
تعدادی
از کارشناسان املاک بر این عقیده هستد که تا پایان امسال قیمت ملک در تمام
ایالت های مهم اسپانیا افزایش میابد. این روند در سال 2015 تنها در
شهرهای بزرگ اسپانیا از قبیل مادرید،بارسلونا،والنسیا، وآلیکانته دیده می
شد.
و درحالییکه قیمتها در سال 4.5 درصد رشد میکنند
کارشناسانی که در بخش املاک کار میکنند بر این باورند که امسال قیمت ملک از
حداقل 6 درصد تا حداکثر 12 درصد افزایش خواهد داشت.
اگرچه
این پدیده در پایان سال دور از انتظار نیست و اتفاق خواهد افتاد، اما از
نقطه نظر دیگر احتمالا در عرض 2تا 3 سال بعد زمانیکه جمعیت اسپانیا رو به
کاهش است،عوارض آن بر روی بخش املاک بی تاثیر نخواهد بود و باعث کمتر شدن
ساخت و ساز خواهد شد و در نتیجه فشار کمی بر روی قیمت ملک خواهد داشت
با این وجود تا زمانیکه این اتفاق واقعا بیافتد خرید ملک رو به افزایش خواهد بود و روند قیمت نیز رو به افزایش می باشد.
برخی
از کارشناسان حرفه ای براین باورند که اکنون زمان مطلوب برای سرمایه گذاری
در املاک اسپانیا بواسطه تعدادی فاکتور می باشد که این فاکتورها
عبارتنداز نرخ بهره پایین، بازده بسیار عالی در شرایط سرمایه گذاری
میباشد. علاوه برآن پیش بینی میشود شغلهای جدید در اسپانیا بوجود آیند و
خرید ملک سود بیشتر از یک اجاره ملک در ماه را خواهد داشت.
طبق یک آنالیز در خصوص املاک موفق ترین املاک آنهایی هستند که سه یا چهار خوابه هستند
هیچ نظری موجود نیست:
ارسال یک نظر